Achat · parking
Appartement 499 000 € BRY SUR MARNE (94360)
0 / 0 Appartement 499 000 € BRY SUR MARNE (94360) 109 m² • 5 pièces • 3 chambres Garage • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Bry-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
50 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 578 €/m²
341 €/m² en dessous de la médiane locale (4 919 €/m²), soit 7 %.
Surface
109 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
311 225 € - 676 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 225 € à 676 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 525 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 112.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
112 m² · 7 pièces · 4 688 €/m²
Surface proche 525 000 €
à 4 km de Chennevières-sur-Marne Exclusif 672 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 106.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
106 m² · 5 pièces · 6 340 €/m²
Pièces prochesSurface proche 672 000 €
à 4 km de Chennevières-sur-Marne 577 500 € Maison 5 pièces , 3 chambres 86.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
86 m² · 5 pièces · 6 715 €/m²
Pièces proches 577 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 50 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 4 919 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 225 € à 676 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.