Achat · maison

Palaiseau (91) Exclusif 672 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 145.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91120

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Palaiseau (91120). Le prix demandé est de 672 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 634,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Palaiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 118 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 672 000 € 387 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 136 %.

Prix au m² 4 634 €/m² 991 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 643 €/m²), soit 27 %.

Surface 145 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 86 %.

Fourchette locale 210 000 € - 404 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local118 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 404 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 672 000 €. 387 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 118 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 643 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 404 000 €.

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