Achat · maison
à 8 km de Fleury-Mérogis 389 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 128.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 128.00 m² Avec jardin
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
40 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
3 039 €/m²
454 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 13 %.
Surface
128 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
254 000 € - 414 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 254 000 € à 414 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Fleury-Mérogis 429 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 127.47 m² Avec jardin Voir le bien
127.47 m² · 5 pièces · 3 365 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 429 000 €
Maison 407 000 € Morangis (91420)
133 m² · 6 pièces · 3 060 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 407 000 €
Maison 407 000 € MORANGIS (91420)
120 m² · 6 pièces · 3 392 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 407 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 389 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 254 000 € à 414 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.