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Achat · maison

Maison 349 000 € FRANCONVILLE (95130)

Laforet Ile-de-France 95130

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Franconville (95130). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 877,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 105 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 878 €/m² 232 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 646 €/m²), soit 6 %.

Surface 90 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 159 000 € - 291 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 291 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue 20 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 105 000 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 3 646 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 291 500 €.

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