Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 93100 Montreuil (Signac - Mûrs à Pêches)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 847 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 164 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Dombasle 93100 Montreuil

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 847 € 143 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 14 %.

Prix au m² 30 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 36 %.

Surface 28 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 816 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 816 € à 1 195 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montreuil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 25 m² 93100 Montreuil (Bas Montreuil - République)

25 m² · 1 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 980 €

Appartement 847 €/mois MONTREUIL (93100)

28 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Pièces prochesSurface proche 847 €

Location appartement 1 pièce, 28.78m², Montreuil - 816 € / mois cc

28.78 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 816 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 847 €. 143 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 816 € à 1 195 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.