Achat · appartement

Roissy-en-Brie (77) 160 000 € Appartement 1 pièce 39.50 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77680

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 39,5 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 160 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 050,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 180 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 119 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 43 %.

Prix au m² 4 051 €/m² 1 330 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 721 €/m²), soit 49 %.

Surface 40 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 220 000 € - 335 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local180 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 335 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 160 000 €. 119 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 180 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 2 721 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 335 000 €.

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