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appartement à vendre 2 pièces ROISSY EN BRIE (77) 40m2 avec jardin et PK
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Achat · appartement

appartement à vendre 2 pièces ROISSY EN BRIE (77) 40m2 avec jardin et PK

Capifrance Ile-de-France 77680

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Rambouillet (77680). Le prix demandé est de 265 819 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 645,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 819 € 31 581 € en dessous de la médiane locale (297 400 €), soit 11 %.
Prix au m² 6 645 €/m² 3 948 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 146 %.
Surface 40 m² 68 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 219 225 € - 354 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 225 € à 354 525 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 819 €. 31 581 € en dessous de la médiane locale (297 400 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 400 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 225 € à 354 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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