Achat · appartement
Duplex à Épinay-sous-Sénart (91860)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau130 000 €Duplex à Épinay-sous-Sénart (91860)2 pièces46 m²Voir plusKarine Chabane
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à éPinay Sous SÉNart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
34 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
2 826 €/m²
806 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 020 €/m²), soit 40 %.
Surface
46 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
127 000 € - 203 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 000 € à 203 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même type 91 860 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 130 000 €. 34 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Duplex à éPinay Sous SÉNart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 020 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 000 € à 203 500 €.
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