Location · appartement

Appartement 2 pièces 36 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Gare - Jean-Jaurès)

Bienici Ile-de-France 94400

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Vitry-sur-Seine – Élégant 2 pièces meublé de 36 m² avec balcons et vue dégagée – Disponible immédiatement Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché Gare / Centre-ville, ce superbe appartement 2 pièces de 36 m² vous séduira par ses prestations entièrement rénovées et son confort moderne. Proposé en première location après rénovation complète, ce bien offre un cadre de vie clé en main avec du mobilier et de l'électroménager neufs, jamais utilisés. Installé au 5ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, de deux balcons et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité au quotidien. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux et agréable Une chambre confortable avec lit double 160 cm Une cuisine entièrement équipée neuve Une salle d'eau moderne WC séparés Une machine à laver neuve Une cave en complément Les prest

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Avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-sur-Seine

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Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 283 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 25 %.

Prix au m² 39 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 63 %.

Surface 36 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 664 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 664 € à 1 350 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 83 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 283 € au-dessus de la médiane locale (1 117 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 117 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 664 € à 1 350 €.

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