Location · studio

Appartement 1 pièce 17 m² 94240 L'Haÿ-les-Roses (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94240

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 17,16 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à L'HaŸ Les Roses (94240). Le loyer affiché est de 460 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'HaŸ Les Roses 94240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 460 € 580 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 56 %.

Prix au m² 27 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 17 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 795 € - 1 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 225 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 460 €. 580 € en dessous de la médiane locale (1 040 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans L'HaŸ Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à la location à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 040 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 225 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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