Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 92120 Montrouge (La Vache Noire)

Bienici Ile-de-France 92120

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Montrouge (92120). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Vanne 92120 Montrouge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 23 € en dessous de la médiane locale (1 123 €), soit 2 %.

Prix au m² 38 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 25 %.

Surface 29 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 951 € - 1 785 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 951 € à 1 785 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 €. 23 € en dessous de la médiane locale (1 123 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à la location à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 123 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 951 € à 1 785 €.

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