Achat · parking
à 39 km de Nemours Exclusif 185 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.35 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 65.35 m² Avec balcongarage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
185 000 €
125 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
2 831 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 831 €/m²).
Surface
65 m²
80 m² en dessous de la médiane locale (145 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
185 000 € - 440 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 440 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 166 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 831 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 440 000 €.
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