Achat · appartement

Montry (77) Exclusif 115 475 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 25.32 m²

l'Adresse Ile-de-France 77450

Le bien en détail

Cet appartement de 25,32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montry (77450). Le prix demandé est de 115 475 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 560,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Montry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montry 77450

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 115 475 € 222 525 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 66 %.

Prix au m² 4 561 €/m² 1 184 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 377 €/m²), soit 35 %.

Surface 25 m² 95 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 79 %.

Fourchette locale 199 000 € - 439 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 439 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montry 77450 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 115 475 €. 222 525 € en dessous de la médiane locale (338 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Montry 77450.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montry 77450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 338 000 €, avec un prix au m² médian de 3 377 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 439 000 €.

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