Location · appartement
à 39 km de Champagne-sur-Seine Exclusif 850 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.48 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.48 m² Avec balcon
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
850 €
115 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 12 %.
Prix au m²
19 €/m²
2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.
Surface
44 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
843 € - 1 128 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 843 € à 1 128 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 2 pièces de 43 m² à Ris-Orangis (91130)
43 m² · 2 pièces
Même typePièces prochesSurface proche
Appartement 805 €/mois RIS ORANGIS (91130)
46 m² · 2 pièces · 18 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 805 €
Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 48 et 77 m² .
77 m²
Même typeQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 115 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 843 € à 1 128 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.