Achat · appartement
appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEAUCHAMP (95)
Présenté par Bruno BEAUCHAMP 95250 236 000€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEAUCHAMP (95) 41 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 95250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
236 000 €
84 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
5 756 €/m²
1 939 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 817 €/m²), soit 51 %.
Surface
41 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
255 500 € - 439 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 500 € à 439 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 95250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 95250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 95250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 817 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 500 € à 439 000 €.
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