Achat · appartement
appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEAUCHAMP (95)
Présenté par Bruno BEAUCHAMP 95250 236 000€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon à BEAUCHAMP (95) 41 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
236 000 €
29 500 € en dessous de la médiane locale (265 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
5 756 €/m²
1 549 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 208 €/m²), soit 37 %.
Surface
41 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
162 563 € - 386 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 162 563 € à 386 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 000 €. 29 500 € en dessous de la médiane locale (265 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 500 €, avec un prix au m² médian de 4 208 €/m². La fourchette centrale observée va de 162 563 € à 386 500 €.
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