Achat · appartement
fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 29.24 m2 + cave 4.24 m2
Présenté par Thierry PARIS 75012 350 880€ fonds de commerce à vendre PARIS 12e, surface 29.24 m2 + cave 4.24 m2 29 m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 880 €
58 620 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
12 099 €/m²
1 849 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 18 %.
Surface
29 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
359 000 € - 698 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 359 000 € à 698 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Surface proche€/m² plus bas 338 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 880 €. 58 620 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 359 000 € à 698 250 €.
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