Studio meublé 23 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · studio

Studio meublé 23 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Par Mois Charges Comprises E Epinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 720 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allee des Primeveres 91360 Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Par Mois Charges Comprises E Epinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 720 € 145 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 17 %.

Prix au m² 31 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.

Surface 23 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 789 € - 1 031 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 031 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Par Mois Charges Comprises E Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 720 €. 145 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Par Mois Charges Comprises E Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à Par Mois Charges Comprises E Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 031 €.

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