Achat · maison
à 5 km de Bondy Exclusif 376 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 71.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 71.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Neuilly-Plaisance
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
376 000 €
66 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 21 %.
Prix au m²
5 296 €/m²
688 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 609 €/m²), soit 15 %.
Surface
71 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
227 975 € - 441 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 975 € à 441 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 376 000 €. 66 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 4 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 975 € à 441 500 €.
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