Location · parking

Appartement meublé 4 pièces 73 m² 94260 Fresnes (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94260

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

CENTURY 21 Eureka vous propose à la location ce bel appartement meublé de type F4, d'une superficie de 74 m², situé au sein de la résidence La Cerisaie, à Fresnes. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux double séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon de 11,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc Commercial La Cerisaie, offrant de nombreux commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec le TVM (bus en site propre avec voie dédiée) permettant de rejoindre le métro 14 en seulement 13 minutes, ainsi que la gare RER B de Cr

Localisation

Fresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fresnes 94260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 350 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 32 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 74 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 850 € - 1 505 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 505 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fresnes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 69 m² 94260 Fresnes (La Peupleraie)

69 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 280 €

Appartement 5 pièces 85 m² 94260 Fresnes (Lumière - Liberté)

85 m² · 5 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 500 €

Surfaces : les appartements à louer offrent généralement des surfaces comprises entre 51 et 70 m² .

70 m²

Surface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fresnes 94260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 350 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Fresnes 94260.

Quels sont les prix habituels à la location à Fresnes 94260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 505 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.