Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Bagnolet (93170)
Appartement à Bagnolet (93170) photo 2Appartement à Bagnolet (93170) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Bagnolet (93170)

IAD France Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 350 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € Au niveau de la médiane locale (350 000 €).
Prix au m² 7 000 €/m² 2 295 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 49 %.
Surface 50 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 245 993 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 993 € à 531 125 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à BagnoletToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 331 000 € BAGNOLET (93170)

Appartement 331 000 € BAGNOLET (93170)

50 m² · 2 pièces · 6 620 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 331 000 € Appartement 299 900 € BAGNOLET (93170)

Appartement 299 900 € BAGNOLET (93170)

51 m² · 2 pièces · 5 880 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 900 € Appartement à Bagnolet (93170)

Appartement à Bagnolet (93170)

58 m² · 2 pièces · 4 569 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 350 000 €. Au niveau de la médiane locale (350 000 €). La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 993 € à 531 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.