Achat · appartement

Appartement à Bagnolet (93170)

IAD France Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 569,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 85 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 4 569 €/m² 137 €/m² en dessous de la médiane locale (4 706 €/m²), soit 3 %.

Surface 58 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 245 993 € - 531 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 993 € à 531 125 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Bagnolet Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 265 000 € BAGNOLET (93170)

49 m² · 3 pièces · 5 408 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €

Appartement 299 900 € BAGNOLET (93170)

51 m² · 2 pièces · 5 880 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €

Appartement 257 000 € BAGNOLET (93170)

49 m² · 3 pièces · 5 245 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 257 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 85 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans à Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 4 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 993 € à 531 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.