Achat · appartement
Émerainville (77) 165 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 52.90 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 52.90 m²
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
53 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
3 119 €/m²
582 €/m² en dessous de la médiane locale (3 701 €/m²), soit 16 %.
Surface
53 m²
Au niveau de la médiane locale (53 m²).
Fourchette locale
178 500 € - 244 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 244 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 173 000 € EMERAINVILLE (77184)
53 m² · 2 pièces · 3 264 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 173 000 €
Émerainville (77) 170 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.00 m² Voir le bien
46 m² · 2 pièces · 3 696 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 170 000 €
Émerainville (77) 161 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.50 m² Voir le bien
43.5 m² · 2 pièces · 3 701 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 161 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 165 000 €. 53 000 € en dessous de la médiane locale (218 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 000 €, avec un prix au m² médian de 3 701 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 244 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.