Achat · maison
Maison de ville à Gentilly (94250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveauPrestige1 100 000 €Maison de ville à Gentilly (94250)4 chambres6 pièces161 m²265 m² de terrainVoir plusVesna Michelich
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 100 000 €
648 500 € au-dessus de la médiane locale (451 500 €), soit 144 %.
Prix au m²
6 832 €/m²
968 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 864 €/m²), soit 17 %.
Surface
161 m²
79 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 96 %.
Fourchette locale
234 500 € - 533 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 500 € à 533 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Gentilly (94250)
23/06/2026 - Maison à vendre à Gentilly (94250) : 40 maisons à vendre à Gentilly (94250). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 94 250 €
Maison à Gentilly (94250)
124 m² · 5 pièces · 4 250 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 527 000 €
Maison à Gentilly (94250)
83 m² · 3 pièces · 8 771 €/m²
Même type 728 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 000 €. 648 500 € au-dessus de la médiane locale (451 500 €), soit 144 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans De Ville à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 451 500 €, avec un prix au m² médian de 5 864 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 500 € à 533 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.