Achat · maison
Maison à Gentilly (94250)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau728 000 €Maison à Gentilly (94250)2 chambres3 pièces83 m²246 m² de terrainVoir plusSamuel Carpentier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gentilly 94250
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
728 000 €
276 500 € au-dessus de la médiane locale (451 500 €), soit 61 %.
Prix au m²
8 771 €/m²
2 907 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 864 €/m²), soit 50 %.
Surface
83 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
206 625 € - 499 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 625 € à 499 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gentilly 94250 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 728 000 €. 276 500 € au-dessus de la médiane locale (451 500 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans à Gentilly 94250.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gentilly 94250 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 451 500 €, avec un prix au m² médian de 5 864 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 625 € à 499 500 €.
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