Location · studio

Studio 23 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (La Pie)

Bienici Ile-de-France 94100

MeubléCharges comprisesAscenseur

Charmant studio meublé rénové de 23 m² – Quartier La Pie – Saint-Maur-des-Fossés Situé avenue du Raincy, en plein cœur du quartier recherché de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce superbe studio meublé de 23 m² entièrement rénové, au sein d'une petite résidence calme et sécurisée de seulement 6 lots. Installé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de Marne et de toutes les commodités. À moins de 100 mètres à pied, vous trouverez : * deux boulangeries, * une boucherie, * un Super U, * une épicerie, * un pressing/laverie, * un bar-tabac, * deux pharmacies, * ainsi que plusieurs restaurants. Le RER A Le Parc de Saint-Maur est accessible en seulement 10 minutes en bus (ligne 107). Le studio se compose de : * une entrée avec de nombreux rangements, * une cuisine entièrement équip

Localisation

Avenue du Raincy 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 200 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 19 %.

Prix au m² 37 €/m² 11 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 42 %.

Surface 23 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 819 € - 1 283 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 819 € à 1 283 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 200 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 819 € à 1 283 €.

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