Location · parking

Appartement 2 pièces 52 m² 93170 Bagnolet (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 93170

Charges comprisesParkingBalconCaveÉtage 1

iad France - Damien ROTH-BELGRAND ( ) vous propose : À louer – Bagnolet (av. Raspail) | Grand T2 lumineux 52 m² environ avec balcon, parking et cave ?Découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m² environ en parfait état (aucun travail à prévoir), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de construction récente aux normes RT 2012. ?Intérieur : Grand séjour très lumineux avec volets électriques, cuisine ouverte aménagée/équipée, balcon de 5 m² environ avec vue dégagée, une chambre, une entrée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. ?Annexes : Place de parking privée et cave. ?Localisation & Transports : Métros 3 (Gallieni) et 11 (Mairie des Lilas) à 10-12 min à pied, bus et commerces au pied de l'immeuble. Accès rapide à Paris et A3/A86. ?Charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage. ?Disponible immédiatement. En sus des au locataire par iad France Gestion Location à hauteur de

Localisation

Bagnolet

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 261 € 173 € au-dessus de la médiane locale (1 089 €), soit 16 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 52 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 897 € - 1 306 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 897 € à 1 306 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 261 €. 173 € au-dessus de la médiane locale (1 089 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 089 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 897 € à 1 306 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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