Achat · parking
Appartement 270 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
0 / 0 Appartement 270 000 € LE KREMLIN BICETRE (94270) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • Garage • 1 cave
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
270 000 €
24 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 8 %.
Prix au m²
6 429 €/m²
384 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 045 €/m²), soit 6 %.
Surface
42 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
214 750 € - 388 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 750 € à 388 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Cachan 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.66 m² Voir le bien
41.66 m² · 2 pièces · 5 497 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 229 000 €
à 3 km de Cachan 244 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.46 m² Voir le bien
34.46 m² · 2 pièces · 7 081 €/m²
Pièces prochesSurface proche 244 000 €
à 3 km de Cachan Exclusif 208 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.88 m² Voir le bien
37.88 m² · 2 pièces · 5 491 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 208 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 270 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (294 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 500 €, avec un prix au m² médian de 6 045 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 750 € à 388 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.