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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 495 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 495 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93160
Parking

6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 216 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 176 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 55 %.
Prix au m² 3 960 €/m² 388 €/m² en dessous de la médiane locale (4 348 €/m²), soit 9 %.
Surface 125 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 250 000 € - 440 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local216 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 440 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
528 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 176 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 216 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 4 348 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 440 000 €.

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