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Noisy-le-Grand (93) Exclusif 212 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
212 000 €
87 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
5 300 €/m²
1 030 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 270 €/m²), soit 24 %.
Surface
40 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
212 600 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 600 € à 360 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 212 000 €. 87 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 4 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 600 € à 360 000 €.
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