Achat · parking
Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 274 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
122 498 € en dessous de la médiane locale (321 498 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 854 €/m²
656 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 199 €/m²), soit 16 %.
Surface
41 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
270 500 € - 472 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local274 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 500 € à 472 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 154 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 122 498 € en dessous de la médiane locale (321 498 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 274 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 498 €, avec un prix au m² médian de 4 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 500 € à 472 500 €.
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