Achat · parking
Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 192 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
100 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 854 €/m²
594 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 260 €/m²), soit 14 %.
Surface
41 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
212 900 € - 360 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local192 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 900 € à 360 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 100 750 € en dessous de la médiane locale (299 750 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 192 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 4 260 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 900 € à 360 000 €.
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