Maison 4 pièces 95 m² 91170 Viry-Châtillon (Port - Aviation)

Location · maison

Maison 4 pièces 95 m² 91170 Viry-Châtillon (Port - Aviation)

Bienici Ile-de-France 91170

Charges comprisesParkingBalconTerrasse

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Viry-Châtillon, à seulement 20 minutes à pied de la gare, ce pavillon de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Édifiée sur un sous-sol surélevé, la maison dispose d'un garage, d'un dégagement, d'une buanderie ainsi que de deux pièces en enfilade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace de loisirs ou stockage). Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le dernier étage comprend un dégagement, deux chambres mansardées, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible, tout en restant proche

Localisation

Viry-Châtillon

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 472 € 622 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 73 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 95 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 83 %.

Fourchette locale 663 € - 995 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 663 € à 995 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 472 €. 622 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 663 € à 995 €.

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