Achat · maison
à 2 km de La Verrière Exclusif 344 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 70.36 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 70.36 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Le Mesnil-Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Mesnil Saint Denis 78320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
344 000 €
45 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 889 €/m²
1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 890 €/m²), soit 26 %.
Surface
70 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
78 320 € - 393 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 320 € à 393 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 418 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 344 000 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Le Mesnil Saint Denis 78320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Mesnil Saint Denis 78320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 890 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 320 € à 393 000 €.
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