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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Analyse du marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) : 36 annonces actives, loyer médian 900 €, prix d'achat médian 344 000 €, prix au m² médian 4 889 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 36 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 900 € 12 locations
Prix achat médian 344 000 € 24 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 889 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

12 annonces de location · médiane 900 € · 17 €/m² médian

Loyers à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
900 €
Médiane
900 €
3e quartile
900 €
Loyer min
770 €
Loyer max
900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

24 annonces de vente · médiane 344 000 € · 4 889 €/m² médian

Prix d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) 0 5 10 15 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 17 annonces 17 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
344 000 €
Médiane
344 000 €
3e quartile
344 000 €
Prix min
13 900 €
Prix max
629 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 36 annonces actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320).

Type de bien

Type de bien House — 21 annonces (58%) Apartment — 9 annonces (25%) Property — 4 annonces (11%) Parking — 1 annonces (3%) Studio — 1 annonces (3%) 36 annonces
  • House 21 (58%)
  • Apartment 9 (25%)
  • Property 4 (11%)
  • Parking 1 (3%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 1 annonces 1 1 2 — 8 annonces 8 2 4 — 16 annonces 16 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 8 annonces 8 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Mesnil-Saint-Denis (78320).

Couverture

Sources les plus actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 24 24 IAD France IAD France — 10 10 Capifrance Capifrance — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Quel est le loyer moyen à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Sur 12 annonces de location actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320), le loyer médian est de 900 € par mois (1er quartile 900 €, 3e quartile 900 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Le prix de vente médian à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) est de 344 000 € sur 24 annonces actives, soit environ 4 889 €/m². La fourchette interquartile va de 344 000 € à 344 000 €.

Quel type de logement domine à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) (21 annonces sur 36).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 02:58:51.