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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Analyse du marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) : 41 annonces actives, loyer médian 825 €, prix d'achat médian 344 000 €, prix au m² médian 4 889 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 41 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 825 € 3 locations
Prix achat médian 344 000 € 38 ventes
Loyer médian / m² 16 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 889 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

3 annonces de location · médiane 825 € · 16 €/m² médian

Loyers à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) 0 0,5 1 1,5 2 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
778 €
Médiane
825 €
3e quartile
1 088 €
Loyer min
731 €
Loyer max
1 350 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

38 annonces de vente · médiane 344 000 € · 4 889 €/m² médian

Prix d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 6 annonces 6 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 27 annonces 27 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 4 annonces 4 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
344 000 €
Médiane
344 000 €
3e quartile
344 000 €
Prix min
13 900 €
Prix max
629 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 41 annonces actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320).

Type de bien

Type de bien House — 34 annonces (83%) Apartment — 4 annonces (10%) Parking — 2 annonces (5%) Studio — 1 annonces (2%) 41 annonces
  • House 34 (83%)
  • Apartment 4 (10%)
  • Parking 2 (5%)
  • Studio 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 1 annonces 1 1 2 — 2 annonces 2 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 54 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 26 annonces 26 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Mesnil-Saint-Denis (78320).

Couverture

Sources les plus actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 25 25 IAD France IAD France — 10 10 Laforet Laforet — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Quel est le loyer moyen à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Sur 3 annonces de location actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320), le loyer médian est de 825 € par mois (1er quartile 778 €, 3e quartile 1 088 €). Le loyer médian par mètre carré est de 16 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Le prix de vente médian à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) est de 344 000 € sur 38 annonces actives, soit environ 4 889 €/m². La fourchette interquartile va de 344 000 € à 344 000 €.

Quel type de logement domine à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) ?

Les maisons représentent 83% du marché actif à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) (34 annonces sur 41).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Mesnil-Saint-Denis (78320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/10/2026 16:15:11.