Achat · appartement
à 1 km de Les Lilas Exclusif 489 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.80 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 78.80 m² Avec balcon
Localisation
Romainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Romainville 93230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
109 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 29 %.
Prix au m²
6 206 €/m²
703 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 504 €/m²), soit 13 %.
Surface
79 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
241 943 € - 508 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 943 € à 508 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 489 000 €. 109 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 500 €, avec un prix au m² médian de 5 504 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 943 € à 508 000 €.
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