Achat · appartement

à 2 km de Le Pré-Saint-Gervais 399 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 67.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 955,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 51 250 € au-dessus de la médiane locale (347 750 €), soit 15 %.

Prix au m² 5 955 €/m² 515 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 440 €/m²), soit 9 %.

Surface 67 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 239 375 € - 492 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 375 € à 492 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 51 250 € au-dessus de la médiane locale (347 750 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 750 €, avec un prix au m² médian de 5 440 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 375 € à 492 750 €.

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