Appartement à Romainville (93230) photo 2

Achat · appartement

Appartement à Romainville (93230)

IAD France Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 68 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Romainville (93230). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 308,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue André Malraux 93230 Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 86 250 € au-dessus de la médiane locale (342 750 €), soit 25 %.

Prix au m² 6 309 €/m² 1 017 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 292 €/m²), soit 19 %.

Surface 68 m² Au niveau de la médiane locale (68 m²).

Fourchette locale 240 703 € - 503 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 703 € à 503 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Romainville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 378 000 € ROMAINVILLE (93230)

73 m² · 4 pièces · 5 178 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 378 000 €

Achat Appartement 4 pièces 72 m 2 Romainville - Centre-ville

72 m² · 4 pièces · 5 181 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 373 000 €

Achat Appartement 3 pièces 69,77 m 2 Romainville - Centre-ville

69.77 m² · 3 pièces · 4 515 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 86 250 € au-dessus de la médiane locale (342 750 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 750 €, avec un prix au m² médian de 5 292 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 703 € à 503 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.