Achat · appartement
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais 332 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 76.00 m²
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
332 000 €
76 000 € au-dessus de la médiane locale (256 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 368 €/m²
659 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 709 €/m²), soit 18 %.
Surface
76 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
154 750 € - 366 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 750 € à 366 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 332 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (256 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 000 €, avec un prix au m² médian de 3 709 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 750 € à 366 250 €.
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