Achat · appartement
Noisy-le-Sec (93130) Appartement 4 pièces 84.18m²
Noisy-le-Sec (93130)
Localisation
Noisy-le-Sec
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
282 000 €
22 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 9 %.
Prix au m²
3 350 €/m²
143 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 4 %.
Surface
84 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
184 525 € - 337 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 525 € à 337 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
80 m² · 4 pièces · 3 500 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
82 m² · 4 pièces · 3 549 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 291 000 €
Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
81 m² · 4 pièces · 3 827 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 282 000 €. 22 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 700 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 525 € à 337 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.