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Appartement à Noisy-le-Sec (93130)
Appartement à Noisy-le-Sec (93130) photo 2

Achat · appartement

Appartement à Noisy-le-Sec (93130)

IAD France Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 81 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 310 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 827,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Noisy Le Sec 93130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 310 000 € 65 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 27 %.
Prix au m² 3 827 €/m² 335 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 10 %.
Surface 81 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 183 000 € - 324 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 324 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 65 500 € au-dessus de la médiane locale (244 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 324 500 €.

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