Maison 245 000 € BRIIS SOUS FORGES (91640)

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Achat · maison

Maison 245 000 € BRIIS SOUS FORGES (91640)

Laforet Ile-de-France 91640

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 848,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 97 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 849 €/m² 37 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 1 %.

Surface 86 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 191 250 € - 422 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 250 € à 422 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 97 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 250 € à 422 250 €.

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