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Maison à Fontenay-lès-Briis (91640)
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Achat · maison

Maison à Fontenay-lès-Briis (91640)

IAD France Ile-de-France 91640

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Fontenay LÈS Briis (91640). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 790,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fontenay LÈS Briis 91640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 14 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 790 €/m² 957 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 833 €/m²), soit 34 %.
Surface 100 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (145 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 227 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 439 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontenay LÈS Briis 91640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 379 000 €. 14 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Fontenay LÈS Briis 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fontenay LÈS Briis 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 2 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 439 500 €.

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