Achat · appartement
Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75)
Présenté par Anna Nouveauté PARIS 9EME ARRONDISSEMENT 75009 466 000€ Appartement à vendre 3 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75) 2 sdb 58 m² 2 chambres
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
466 000 €
57 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
8 034 €/m²
3 127 €/m² en dessous de la médiane locale (11 161 €/m²), soit 28 %.
Surface
58 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
220 750 € - 720 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 750 € à 720 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces prochesSurface proche 560 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 466 000 €. 57 000 € au-dessus de la médiane locale (409 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 000 €, avec un prix au m² médian de 11 161 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 750 € à 720 000 €.
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