Achat · appartement
Appartement - 4 pièces - 64m²
Appartement - 4 pièces - 64m² Paris 13e Arrondissement (75013) 457 000 € Pièces 4 3 chambres 3 Appeler Contacter Envoyer un message WhatsApp
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
457 000 €
66 750 € en dessous de la médiane locale (523 750 €), soit 13 %.
Prix au m²
7 141 €/m²
1 797 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 20 %.
Surface
64 m²
Au niveau de la médiane locale (65 m²).
Fourchette locale
354 000 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 000 € à 744 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur SAFTI.
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Même typePièces prochesSurface proche 565 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 457 000 €. 66 750 € en dessous de la médiane locale (523 750 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 523 750 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 000 € à 744 375 €.
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