Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 17 m² 95000 Cergy

Bienici Ile-de-France 95000

MeubléCharges comprisesParking

À louer — Studio meublé de 17 m² à Cergy-le-Haut Charmant studio meublé de 17 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages sécurisé et bien entretenu. Idéalement placé à deux pas des commerces et des transports (RER A et Ligne L à 3 minutes à pied). Caractéristiques du bien : * Pièce principale : agencée avec soin, comprenant un coin nuit, un espace salon et du rangement. * Cuisine : entièrement équipée (plaques de cuisson, érateur, micro-ondes, vaisselle). * Salle d'eau : propre et fonctionnelle avec baignoire et WC. Conditions financières : * Loyer mensuel : 750 € charges comprises (eau et entretien des parties communes inclus). * Option parking : possibilité de louer une place de stationnement privative en sus pour 45 € / mois. Dossier solide exigé (garants ou garantie Visale appréciés). Disponible début Septembre.

Localisation

Place de la Fontaine 95000 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 110 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € Au niveau de la médiane locale (750 €).

Prix au m² 44 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 110 %.

Surface 17 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 505 € - 1 120 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 505 € à 1 120 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 110 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. Au niveau de la médiane locale (750 €). La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 505 € à 1 120 €.

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