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Appartement Soisy Sous Montmorency 5 pièce(s) 93.96 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY
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Achat · appartement

Appartement Soisy Sous Montmorency 5 pièce(s) 93.96 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95230

Le bien en détail

Cet appartement de 93,96 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Soisy Sous Montmorency (95230). Le prix demandé est de 285 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 033,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sous Montmorency 95230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 25 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 3 033 €/m² 639 €/m² en dessous de la médiane locale (3 672 €/m²), soit 17 %.
Surface 94 m² Au niveau de la médiane locale (94 m²).
Fourchette locale 215 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 599 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 285 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 3 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 599 000 €.

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