Achat · appartement

à 6 km de Sannois 211 000 € Appartement 1 pièce 26.13 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 92270

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 26,13 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Bois Colombes (92270). Le prix demandé est de 211 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 075,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-Colombes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois Colombes 92270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 211 000 € 164 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 8 075 €/m² 1 567 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 508 €/m²), soit 24 %.

Surface 26 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 245 000 € - 495 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 495 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue 24 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois Colombes 92270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 211 000 €. 164 000 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Bois Colombes 92270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bois Colombes 92270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 6 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 495 000 €.

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