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Appartement 189 000 € BOIS COLOMBES (92270)
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Achat · appartement

Appartement 189 000 € BOIS COLOMBES (92270)

Laforet Ile-de-France 92270
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Bois Colombes (92270). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 269,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois Colombes 92270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 181 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 49 %.
Prix au m² 7 269 €/m² 761 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 508 €/m²), soit 12 %.
Surface 26 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 54 %.
Fourchette locale 232 500 € - 497 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 497 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois Colombes 92270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 181 000 € en dessous de la médiane locale (370 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Bois Colombes 92270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bois Colombes 92270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 6 508 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 497 500 €.

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