Location · studio

Studio 33 m² 77340 Pontault-Combault (Centre commercial)

Bienici Ile-de-France 77340

Charges comprises

iad France - Johan Cabasset vous propose: **Opportunité Rare - Studio avec Jardin à Pontault-Combault** Situé dans un cadre paisible et verdoyant de Pontault-Combault, ce studio de 32.67m² offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Construit en 1993, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Aménagements Intérieurs** Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec une salle d'eau déjà installée pour votre confort, ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privé, créant une atmosphère apaisante et offrant un espace extérieur pour se détendre ou partager des moments conviviaux. **Équipements et Commodités** Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'aéra

Localisation

Pontault-Combault

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 765 € 184 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 19 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 33 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 760 € - 1 084 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 760 € à 1 084 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 765 €. 184 € en dessous de la médiane locale (949 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 949 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 760 € à 1 084 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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