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Appartement 1 pièce 18 m² 75004 Paris 4e (Les Iles)

Achat · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 75004 Paris 4e (Les Iles)

Bienici Paris 75004

Ile Saint-Louis, Quai de Béthune. À proximité immédiate de Notre-Dame. Charmant studio de 18,33 m² habitable / 15.02 m² loi Carrez au calme absolu. Adorable espace offrant un agencement astucieux et confortable. Pièce de vie avec couchage en mezzanine et espace cuisine ouvert et salle d'eau avec WC et rangements. Le charme opère en plein cœur de l'Ile Saint-Louis dans une belle copropriété du 17ᵉ siècle.

Localisation

Quai de Béthune 75004 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 289 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 13 366 €/m² 142 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 225 €/m²), soit 1 %.
Surface 18 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 346 500 € - 868 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 346 500 € à 868 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 289 500 € en dessous de la médiane locale (534 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 534 500 €, avec un prix au m² médian de 13 225 €/m². La fourchette centrale observée va de 346 500 € à 868 750 €.

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