Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 4 pièces 90 m² 94300 Vincennes (Est)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 90 m² 94300 Vincennes (Est)

Bienici Ile-de-France 94300
Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 2

*** ATTENTION POUR TOUTES DEMANDES DE VISITES MERCI D'ENVOYER IMPERATIVEMENT UN DOSSIER COMPLET AU PREALABLE (LISTE PHOTO N°2 OU VOIR PLAN) .*** VINCENNES - rue de la Jarry Bus 124 et 118 à proximité. Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Au 2ème étage, un bel appartement 4 pièces de 90,40m² avec balcon (12,58m²) offrant: entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparés. Chauffage collectif gaz (compris dans les charges) et eau chaude individuelle gaz, logement fibré. Disponible tout de suite. Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kJ4h4o4HUQT

Localisation

Rue de la Jarry 94300 Vincennes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 195 € 845 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 63 %.
Prix au m² 24 €/m² 14 €/m² en dessous de la médiane locale (38 €/m²), soit 37 %.
Surface 90 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 150 %.
Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché VincennesToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 195 €/mois VINCENNES (94300)

Appartement 2 195 €/mois VINCENNES (94300)

90 m² · 4 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 195 € Appartement meublé 3 pièces 59 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

Appartement meublé 3 pièces 59 m² 94300 Vincennes (Centre Sud)

59 m² · 3 pièces · 37 €/m²

Même typePièces proches 2 166 € Appartement meublé 3 pièces 54 m² 94300 Vincennes (Est)

Appartement meublé 3 pièces 54 m² 94300 Vincennes (Est)

54 m² · 3 pièces

Même typePièces proches

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 195 €. 845 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.